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四街道市大日新築戸建 


  建物着工時期 → 5月14日
  完成時期   → 8月上旬




 概略チラシは こちらから ダウンロードできます。




完成VRはこちら

こちらは施工例です。


↑ パノラマで室内画像をご覧頂けます。
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 諸費用明細書

 ▼注意事項
 ・契約書貼付用収入印紙額は、契約金額によって異なります。
 ・仲介手数料は【売買価格】×3%+6万円(税別)で算出しております。
 ・金銭消費貸借契約書用印紙代は融資借入額によって異なります。
 ・登記費用は融資借入額によって異なります。
 ・固定資産税精算金は引渡し日によって異なります。
 ・火災保険料は10年一括契約の目安です。保険金額によって金額は異なります。
 ・上記火災保険料には、地震保険は含んでおりません。


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外観施工例





リビング17.5帖(※写真は施工例です)





システムキッチン(※写真は施工例です)





浴室乾燥機付き(※写真は施工例です)





独立洗面台(※写真は施工例です)





クローゼット(※施工例です)





洋室6帖以上(※写真は施工例です)





各居室に収納スペースあり(※写真は施工例です)





和室6帖(※写真は施工例です)





その他、施工例



販売図面



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仕様書


間取り集














【カーナビ・地図アプリ入力用住所】
 四街道市大日391-1
 ※本物件の居住表示は未確定の為、
  カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。

 

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 よくあるQ&A

   外構の仕上げは?

 駐車場はコンクリート仕上げです。
 フェンスは外周設置します。




   Iot住宅とはなんですか?

 IoTとは、「Internet Of Things」の略で、あらゆる「モノ」が
 インターネットでつながることを意味します。
 パソコンだけでなく、スマートフォンやテレビ、
 エアコン、照明など、さまざまな機器が
 インターネットでつながることで、生活を豊かにする
 安心・安全・便利なサービスを実現するものとして
 注目されています。たとえば外出先から
 スマートフォンでエアコンやLED照明、給湯器などを
 操作できるので、夏の暑い日や冬の寒い日に、
 帰宅時に快適な室内環境をつくることができます。
 外出先から給湯器でお風呂のお湯はりをしたり、
 玄関の状態確認や、実際に施錠もできるので
 外出先であわてることもなくなります。




   ウォシュレットは、つきますか?

 1、2階とも標準で付属します。




   物干しはつきますか?

 ベランダに1ヶ所つきます。
 2ヶ所目以降はオプション工事になります。
 ※オプションカタログはこちら




   クローゼットにパイプはありますか?

 クローゼットは枕棚にハンガーパイプがつきます。




   小屋裏収納ありますか?

 小屋裏収納はございません。
 オプション工事(有償)でつけることができます。
 ※オプションカタログはこちら




   建物の基礎は布基礎ですか?ベタ基礎ですか?

 地震や湿気にも強い「ベタ基礎」を採用しています。
 なお、工事前に地盤調査を行い、
 十分な地耐力があると判定されています。




   地震に強い家ですか?

 最高等級の耐震等級3を取得した物件です。




   住まい給付金っていくらもらえますか?

 収入に応じて10万~30万円給付されます。
 こちらのサイトで簡易診断できます。
 ※すまい給付金サイト




   ㎡を坪に換算するのは、3.3で割ればいいですか?

 ㎡×0.3025=坪数です。




   食器棚は付きますか?

 標準では、付属いたしません。
 ※キッチンボードはオプション工事になります。
 ※オプションカタログはこちら




   浴室は、ユニットですか?

 ユニットバスです。




   洗面所は何畳ですか?

 1坪、約 2帖になります。




   プロパンガスですか?都市ガスですか?

 こちらの分譲地は、都市ガス供給区域内です。
 東京ガスの供給管を敷地内に引き込みをして
 竣工時にご使用できる状態でお引渡し致します。
 ガス工事に関して別途費用はございません。




   網戸はつきますか?

 標準では、網戸は付属しません。
 全窓セット108,000(税込)にて
 オプション工事として承ります。
 ※オプションカタログはこちら




   前面道路は私道ですか?

 市の道路と協定道路になります。




   協定道路とは何ですか?

 現地アスファルトで舗装された部分です。
 施工に関しては、売主がお引渡しから2年間の
 瑕疵担保責任を負います。分譲地をご購入の皆様で
 互いに通行地役権を設定いただきます。
 ご所有者以降は、分譲地ご購入の皆さまで管理する道路です。
 建築基準法の道路ではございません。
 外見は道路の形態をしておりますので、
 分譲地にお住いの方以外の通行される場合もあります。




   住宅ローンは固定金利と変動金利とどちらがいいですか?

 良い悪いは一概には言えませんが、
 今は金利が安いので変動金利で借りるお客様が多いです。
 借りてからも金利プランの変更は簡単に可能です。




   ネットに出ていない物件はありますか?

 新着情報は弊社メール会員様に送信しております。




   施工会社はどこですか?

 一建設株式会社です。
 市川海老蔵さんのTVCMでおなじみの飯田グループ企業です。




   家具は住宅ローンに組めますか?

 はい可能です。ただお客様によって条件がある場合が
 ありますので、事前審査をすることをおすすめします。




   土地は何坪ですか?

 宅地部分面積は約35坪~47坪です。




   病院は近くにありますか?

 総合病院ですと歩いて約9分で下志津病院があります。
 徒歩圏内に近藤歯科医院もあります。




   買い物施設はありますか?

 徒歩で10分圏内にイトーヨーカ堂、ヤオコーがあり、
 セブンイレブンまで徒歩2分です。




   幼稚園は近くにありますか?

 一番近い幼稚園はみどりがおか幼稚園です。




   諸費用は全部でいくらですか?

 諸費用は別途100万円程度かかります。
 詳細はページ上部の諸費用明細をご覧ください。




   住宅ローンの審査には何が必要ですか?

 スーモ一括ローン相談なら、収入証明や印鑑は不要です。
 メールアドレスの登録だけで審査できます。




   フラット35とフラット35Sの違いは何ですか?

 フラット35の技術基準に加え、耐震性、
 省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、
 一定期間フラット35の金利を引き下げてくれるのが
 フラット35Sです。




   ペアガラスって何ですか?

 ガラスを2枚以上使い,その間に空間を作ることで
 断熱性を高めたサッシです。冬季の結露を抑制します。
 low-eは表面にコーティングが施されており、
 夏場は外からの熱線をカットし、
 冬場は室内からの熱線を反射して室内に戻す効果もあります。




   地震保険の優遇はありますか?

 耐震等級3級を取得しておりますので
 地震保険料が50%割引されます。




   住宅性能評価とは、なんですか?

 住宅を一定の基準で数値化した評価です。
 住宅の通信簿みたいなものです。
 住宅ローンの優遇、保険料の割引があります。
 また資産が維持しやすいので売却時の査定にも有利です。




   設計性能評価とは、何ですか?

 法律に基づき10分野32項目に1~3点の評価します。
 おうちの「通知表」のようなものです。
 1.住まいの性能が等級や数値で表示されるのでわかりやすい。
 2.国の登録を受けた第三者が公平にチェック
 3.住宅ローンの優遇や保険料の割引もある場合も。
 4.資産価値が維持しやすい。
 5.売却の際に、査定に有利。




   建設性能評価とは、何ですか?

 実際に住宅を検査することにより作成した
 住宅性能評価書です。




   エコジョーズとは、何ですか?

 少ないガス量でお湯を沸かす給湯器です。
 熱効率もアップし、ガス代の節約になり
 環境にも優しい給湯器です。 




   24時間換気システムとは何ですか?

 文字通り、24時間吸気と排気を行い、
 室内の空気をきれいに保つシステムです。
 新築住宅の場合は設置が義務化されております。




   オール電化住宅ですか?

 キッチンと給湯器を変更することで
 オール電化住宅に変更することができます(有償) 




   仲介手数料はいくらですか?

 こちらの分譲住宅は、センチュリー21プライムが
 販売代理ですので、仲介手数料は不要です。 




   完成時期はいつですか?

 平成30年9月下旬予定です。 




   ゴミ置き場はありますか?

 5号棟の南東側に設置予定です。 




   隣の空き地で建築していますが、何が建ちますか?

 役所の資料ですと貸店舗です。鉄骨作りの平屋建てです。 




   照明器具はつきますか?

 玄関ポーチ、天井ダウンライト、1階2階廊下ダウンライト、
 階段照明、キッチンダウンライト、洗面化粧台、
 ユニットバスには設置されます。居室などは、
 照明用の配線まで工事してお引渡しします。
 照明器具は、付属しませんので、
 お客様がお好みの器具をご自分で購入されるか、
 もしくは別途工事として申し受けます。 




   エアコンはつきますか?

 エアコン用の配線はありますが、
 エアコン本体は、付属しません。
 エアコン本体は、お客様がご自分で購入されるか、
 もしくは別途工事として申し受けます。 




   アフターサービスを教えてください

 長期保証と短期保証がございます。
 詳しくは、本ページ内のアフターサービス基準書を
 ご参照ください。 




   消費税はかかりますか?

 販売価格は全棟税込表示でございます。 




   銀行ローンの指定銀行はありますか?

 当社で指定する銀行は、ございません。 






 概略チラシは こちらから ダウンロードできます。



【カーナビ・地図アプリ入力用住所】
 四街道市大日391-1
 ※本物件の居住表示は未確定の為、
  カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。

 

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