千葉県四街道市・千葉市等を中心とした新築一戸建て・マンション・土地などの不動産情報満載　センチュリー21プライム

　駐車場はコンクリート仕上げです。
　フェンスは外周設置します。

　IoTとは、「Internet Of Things」の略で、あらゆる「モノ」が
　インターネットでつながることを意味します。
　パソコンだけでなく、スマートフォンやテレビ、
　エアコン、照明など、さまざまな機器が
　インターネットでつながることで、生活を豊かにする
　安心・安全・便利なサービスを実現するものとして
　注目されています。たとえば外出先から
　スマートフォンでエアコンやLED照明、給湯器などを
　操作できるので、夏の暑い日や冬の寒い日に、
　帰宅時に快適な室内環境をつくることができます。
　外出先から給湯器でお風呂のお湯はりをしたり、
　玄関の状態確認や、実際に施錠もできるので
　外出先であわてることもなくなります。

　１、２階とも標準で付属します。

　ベランダに１ヶ所つきます。
　２ヶ所目以降はオプション工事になります。
　※オプションカタログはこちら

　クローゼットは枕棚にハンガーパイプがつきます。

　小屋裏収納はございません。
　オプション工事（有償）でつけることができます。
　※オプションカタログはこちら

　地震や湿気にも強い「ベタ基礎」を採用しています。
　なお、工事前に地盤調査を行い、
　十分な地耐力があると判定されています。

　最高等級の耐震等級３を取得した物件です。

　収入に応じて10万～30万円給付されます。
　こちらのサイトで簡易診断できます。
　※すまい給付金サイト

　㎡×0.3025＝坪数です。

　標準では、付属いたしません。
　※キッチンボードはオプション工事になります。
　※オプションカタログはこちら

　ユニットバスです。

　1坪、約 2帖になります。

　　 プロパンガスですか？都市ガスですか？

　こちらの分譲地は、都市ガス供給区域内です。
　東京ガスの供給管を敷地内に引き込みをして
　竣工時にご使用できる状態でお引渡し致します。
　ガス工事に関して別途費用はございません。

　標準では、網戸は付属しません。
　全窓セット108,000（税込）にて
　オプション工事として承ります。
　※オプションカタログはこちら

　市の道路と協定道路になります。

　現地アスファルトで舗装された部分です。
　施工に関しては、売主がお引渡しから2年間の
　瑕疵担保責任を負います。分譲地をご購入の皆様で
　互いに通行地役権を設定いただきます。
　ご所有者以降は、分譲地ご購入の皆さまで管理する道路です。
　建築基準法の道路ではございません。
　外見は道路の形態をしておりますので、
　分譲地にお住いの方以外の通行される場合もあります。

　　 住宅ローンは固定金利と変動金利とどちらがいいですか？

　良い悪いは一概には言えませんが、
　今は金利が安いので変動金利で借りるお客様が多いです。
　借りてからも金利プランの変更は簡単に可能です。

　新着情報は弊社メール会員様に送信しております。

　一建設株式会社です。
　市川海老蔵さんのTVCMでおなじみの飯田グループ企業です。

　はい可能です。ただお客様によって条件がある場合が
　ありますので、事前審査をすることをおすすめします。

　宅地部分面積は約35坪～47坪です。

　総合病院ですと歩いて約9分で下志津病院があります。
　徒歩圏内に近藤歯科医院もあります。

　徒歩で10分圏内にイトーヨーカ堂、ヤオコーがあり、
　セブンイレブンまで徒歩2分です。

　一番近い幼稚園はみどりがおか幼稚園です。

　諸費用は別途100万円程度かかります。
　詳細はページ上部の諸費用明細をご覧ください。

　　 住宅ローンの審査には何が必要ですか？

　スーモ一括ローン相談なら、収入証明や印鑑は不要です。
　メールアドレスの登録だけで審査できます。

　フラット35の技術基準に加え、耐震性、
　省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、
　一定期間フラット35の金利を引き下げてくれるのが
　フラット35Sです。

　ガラスを2枚以上使い,その間に空間を作ることで
　断熱性を高めたサッシです。冬季の結露を抑制します。
　low-eは表面にコーティングが施されており、
　夏場は外からの熱線をカットし、
　冬場は室内からの熱線を反射して室内に戻す効果もあります。

　耐震等級3級を取得しておりますので
　地震保険料が50％割引されます。

　住宅を一定の基準で数値化した評価です。
　住宅の通信簿みたいなものです。
　住宅ローンの優遇、保険料の割引があります。
　また資産が維持しやすいので売却時の査定にも有利です。

　法律に基づき10分野32項目に1～3点の評価します。
　おうちの「通知表」のようなものです。
　１.住まいの性能が等級や数値で表示されるのでわかりやすい。
　２.国の登録を受けた第三者が公平にチェック
　３.住宅ローンの優遇や保険料の割引もある場合も。
　４.資産価値が維持しやすい。
　５.売却の際に、査定に有利。

　　 建設性能評価とは、何ですか？

　実際に住宅を検査することにより作成した
　住宅性能評価書です。

　　 エコジョーズとは、何ですか？

　少ないガス量でお湯を沸かす給湯器です。
　熱効率もアップし、ガス代の節約になり
　環境にも優しい給湯器です。　

　　 24時間換気システムとは何ですか？

　文字通り、24時間吸気と排気を行い、
　室内の空気をきれいに保つシステムです。
　新築住宅の場合は設置が義務化されております。

　　 オール電化住宅ですか？

　キッチンと給湯器を変更することで
　オール電化住宅に変更することができます（有償）　

　　 仲介手数料はいくらですか？

　こちらの分譲住宅は、センチュリー21プライムが
　販売代理ですので、仲介手数料は不要です。　

　　 完成時期はいつですか？

　平成30年9月下旬予定です。　

　　 ゴミ置き場はありますか？

　5号棟の南東側に設置予定です。　

　　 隣の空き地で建築していますが、何が建ちますか？

　役所の資料ですと貸店舗です。鉄骨作りの平屋建てです。　

　　 照明器具はつきますか？

　玄関ポーチ、天井ダウンライト、1階2階廊下ダウンライト、
　階段照明、キッチンダウンライト、洗面化粧台、
　ユニットバスには設置されます。居室などは、
　照明用の配線まで工事してお引渡しします。
　照明器具は、付属しませんので、
　お客様がお好みの器具をご自分で購入されるか、
　もしくは別途工事として申し受けます。　

　　 エアコンはつきますか？

　エアコン用の配線はありますが、
　エアコン本体は、付属しません。
　エアコン本体は、お客様がご自分で購入されるか、
　もしくは別途工事として申し受けます。　

　　 アフターサービスを教えてください

　長期保証と短期保証がございます。
　詳しくは、本ページ内のアフターサービス基準書を
　ご参照ください。　

　　 消費税はかかりますか？

　販売価格は全棟税込表示でございます。　

　　 銀行ローンの指定銀行はありますか？

　当社で指定する銀行は、ございません。