借地権の買取ならお任せください！売却・相続のお悩みを解決します
「借地権を相続したけれど、どうすればよいかわからない」「地主との交渉が難しく、売却が進まない」「古くなった建物を処分したい」など、借地権に関するお悩みはありませんか？
株式会社プライムの「相続空き家再生センター」では、借地権の買取に関するご相談を承っております。戸建てや建物付きの借地権について、お客様に合った解決方法をご提案いたします。
■ 借地権のこんなお悩みはありませんか？
・地主との交渉が難しく、借地権を売却できない
・相続した借地権を現金化して、遺産整理を進めたい
・老朽化した建物を処分したいが、費用や手続きが心配
・将来の地代や契約更新料の負担を減らしたい
・借地権を手放したいが、どこに相談すればよいかわからない
・離婚や資産整理をきっかけに、不動産を整理したい
借地権は地主との契約関係が関わるため、売却や処分には専門的な検討が必要です。相続後、活用できず費用負担だけが続くケースもあります。
■ 借地権の買取で、負担やお悩みの解消を目指します
当センターでは、借地権の内容や建物の状態、契約条件などを確認したうえで、買取の可能性を検討いたします。
【当センターが選ばれる4つのポイント】
① 戸建て・土地・建物付き借地権に対応
借地契約の内容や建物の状況を確認し、それぞれの事情に応じた買取方法を検討します。
② 相続・離婚・資産整理など幅広く対応
相続した借地権の整理や、将来を見据えた資産の見直しなど、お客様のご事情に寄り添います。
③ 秘密厳守・ご相談無料
ご相談内容や個人情報に配慮しながら対応いたします。まずは現在のお悩みをお聞かせください。
④ 現状のままで買取を検討
建物が古い場合や、リフォームが必要な場合でも、現状のままで買取できる可能性があります。建物の解体や修繕を先に行うべきか迷っている方も、まずはご相談ください。
※買取の可否や条件は、借地契約の内容、地主との関係、建物の状態などによって異なります。
■ 借地権の売却には、事前の確認が大切です
借地権を第三者へ譲渡する場合、借地契約の内容や法律上の要件に応じて、地主の承諾が必要となることがあります。また、譲渡承諾料や建物の取り扱い、契約更新の条件なども確認しておくことが重要です。
こうした事情を踏まえ、借地権の買取に向けた進め方を検討します。地主との交渉に不安がある方も、まずはご相談ください。
■ 相続した借地権を、そのまま放置していませんか？
借地権を使っていない場合でも、地代などの費用が発生したり、建物の維持管理が必要になったりすることがあります。将来の相続や資産整理を考えるなら、早めに現状を把握しておくことが大切です。
「売却できるのかわからない」「地主に相談する前に査定してほしい」「古い建物があるけれど買い取ってもらえるだろうか」といった段階でも構いません。
株式会社プライム・相続空き家再生センターが、借地権のお悩み解決をお手伝いいたします。
借地権の買取査定・ご相談は無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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